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      成都十陵调规:增长商住地、加密路网、撤离工业…

        调剂后的新规重要看点如下:

        1、方案地块地幅变小。

        集中调剂区为方案图东北角太平村、和平村、石灵村片区,以及南侧的来龙北片区,调剂后地幅多在百亩之内;同时,加密地块间内部路网,浮现小街区规制气氛。

        2、商业方案占比增长。

        联合地铁站点布局商业及公共服务设施,亚博官网娱乐厂,形成1处片区中心和多个组团中心,如9、12号线换乘站点范家院子站处的纯商业、商兼住、住兼商等用处所案,4、9号线换乘站点来龙站处的商兼住用处所案,4、32号线换乘站点十陵站处的商兼住用处所案等。此外,集中调剂的还有方案图东北角太平村、和平村、石灵村片区及南侧的来龙北片区,前者由原二类住宅用地变更为住兼商用地,兼容商业服务业比例在5%~30%之间,后者新增多宗商兼住用地,这将大程度改良区域商业配套。

      区域地铁方案地图

        3、工业全部撤离。

        新方案图显示,本来龙北片区工业用地变更为二类住宅用地及商兼住用地,这对区域后期环境改良及城市界面升级奠定了基础。该工业地块用作十陵旧货市场,位于中海誉府世家以西、中梁壹号院以东、龙湖景粼玖序以南、万科金色城品以北,目前待拆迁状态。

        4、道路交通加密。

        除却方案经由区域的4、9、12、32号地铁线,片区还将贯通2条干线:其一是纵向主路蜀王大道(即3.5环),实现向北通达龙潭寺,先南通达洪河;其二是横向主路友谊路,实现向西连接槐树店-崔家店,先东连接西河。此外,在灵龙路、三环路与东风渠交汇处,还将增长2处上跨东风渠的跨线桥,避免绕路。

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